Czy da się wstrzymać egzekucję komorniczą z nieruchomości rolnej na etapie opisu i oszacowania?

Julita ma rację, że samo zawiadomienie o opisie i oszacowaniu nie wstrzymuje biegu sprawy i komornik zwykle idzie dalej, dopóki nie ma decyzji sądu albo ruchu po stronie wierzyciela. Na tym etapie da się jednak „zatrzymać” temat w praktyce na kilka sposobów: jeśli szybko spłacisz całość (dług + odsetki + koszty egzekucyjne), komornik kończy postępowanie, a jeśli nie ma szans od razu, czasem pomaga dogadanie się z wierzycielem na ugodę i jego wniosek o zawieszenie. Druga ścieżka to sąd – skarga na czynności komornika sama z siebie nie robi pauzy, ale można próbować zawnioskować o wstrzymanie konkretnych czynności, jeżeli jest ku temu realna podstawa (np. błąd w doręczeniach, oczywiste naruszenia). Przy gospodarstwie dochodzą też tematy „rolne”, ale w egzekucji z nieruchomości cudów nie ma – najczęściej liczy się szybka spłata albo porozumienie z wierzycielem zanim wejdą kolejne koszty i przejdzie to w licytację. Skoro termin jest za 3 tygodnie, to każda rozmowa z wierzycielem i ustalenie planu spłaty teraz może zrobić dużą różnicę finansowo, nawet jeśli formalnie opis i oszacowanie się odbędzie. Masz jednego wierzyciela czy kilku i czy dług 85 tys. to już z kosztami egzekucyjnymi, czy „goła” kwota?

Też mam podobne doświadczenie, że samo pismo o opisie i oszacowaniu niczego nie hamuje i komornik jedzie dalej, dopóki nie ma papieru z sądu albo wierzyciel nie odpuści. Z tego co widziałem w praktyce, na tym etapie da się temat przyblokować tylko „ruchem” z Twojej strony: dogadaniem z wierzycielem (żeby zawiesił/wycofał wniosek) albo szybkim uregulowaniem całości czy choćby takiej kwoty, żeby wierzyciel zgodził się na wstrzymanie działań. U mnie kluczowe było złapanie kontaktu z wierzycielem od razu, bo komornik przy 3 tygodniach do terminu już raczej nie będzie czekał na obietnice. Masz już kontakt do osoby prowadzącej sprawę u wierzyciela i wiesz, czy to bank, firma czy osoba prywatna?

Też mam podobne obserwacje jak Edyta_98: na etapie opisu i oszacowania da się jeszcze „złapać oddech”, ale raczej przez ruch po stronie dłużnika (sąd/ugodę ze wierzycielem), a nie dlatego, że komornik sam to wstrzyma. Jeśli masz realną możliwość dogadania spłaty albo szybkiej wpłaty choć części długu, to często daje to podstawę, żeby próbować zatrzymać dalsze kroki zanim pójdzie w licytację. Uważaj też na terminy i pisma, bo na tym etapie łatwo coś przegapić i potem robi się trudniej. Masz już kontakt z wierzycielem i jest w ogóle otwartość na ugodę/ratalną spłatę?